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立委关切租屋市场不透明 苏建荣:将和内政部研拟租屋市场的实价登录 - 政治 - 中时


作者:admin    发布日期:2022-12-10


民众党立委蔡壁如今天在质询时关切租屋市场不透明,导致租屋客报税时无法扣缴房租,质疑政府有无精算房东因逃漏税的税损金额,财政部长苏建荣说,去年启动专案查核,目前已实施3个月,但成效尚未出来,为让租屋市场透明化,财政部将会跟内政部推动租屋市场的实价登录。

行政院长苏贞昌今天继续到立院进行施政总质询。民众党立委蔡壁如关切居住正义,政院虽提出“房地合一税2.0”版本,但搁置囤房税,有违蔡英文的“房市三箭”政策。

苏贞昌答复,打炒房要打在居住上有用的地方,若一件住屋要价几千万元,祭出的囤房税仅几千元,持有住屋的房东不会为了这几千元,而卖掉几千万的住屋,反而在政府调涨囤房税后,以调涨租金将成本转嫁到租屋客。财政部长苏建荣也说,政策要有先后次序,目前优先推出“房地合一税”,就是对潜在的投机炒作做抑制。

蔡壁如提醒,先前苏建荣有允诺,要在1个月内提出囤房税导致租屋上涨的实际证据,希望此次不要像开放莱猪进口交差了事,还是要有科学证据,并举台北市于2014年实施囤房税,从2014年至2018年的空屋率有缓慢下降。不过,苏建荣认为,2014年台北市是因为同时把税金、税率调涨的结果,而不是囤房税提高而造成。

除了关切打炒房议题,蔡壁如也关切租屋市场不透明等议题,询问目前有多少租屋客无法申请租屋补助以及无法入籍?有多少租屋客报税时无法扣缴房租?有多少房东借此逃漏税?导致多少税损?

苏建荣说,根据2019年所得税申报资料显示,有申报租赁所得的有63万家户,租赁所得总额共1194亿元,财政部从去年就进行专案查核,目前已实施3个月,成效尚未出来,另外,为了加强租屋市场透明化,将和内政部推动租屋市场的实价登录,透过公正制度,公开信息。

(中时 )

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